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257 Avenue Georges Clemenceau 7 416–83 291 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble avec services
  • Immeuble d'angle offrant une belle visibilité
  • Proche transports en commun

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  • ESPACE
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  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 222 684 $ CAD/TTC-HC/an 18 557 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, espace rénové et atypique, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40m.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 579 $ CAD/an 5 382 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Espaces rénovés
  • hauteur sous plafond exceptionnelle
  • 1er étage
  • 12 271 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 368 447 $ CAD/TTC-HC/an 30 704 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 850 $ CAD/an 8 904 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 2e étage
  • 12 185 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 100 $ CAD/an 8 842 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 3e étage
  • 12 163 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 215 $ CAD/TTC-HC/an 30 435 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 105 913 $ CAD/an 8 826 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 4e étage
  • 12 185 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 100 $ CAD/an 8 842 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 5e étage
  • 12 152 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 364 892 $ CAD/TTC-HC/an 30 408 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 105 819 $ CAD/an 8 818 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 6e étage
  • 7 459 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 954 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
  • 7e étage
  • 7 459 pi²
  • 3/6/9
  • 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 954 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espaces prochainement rénovés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surfaces traversantes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 7 416 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 222 684 $ CAD/TTC-HC/an 18 557 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 12 271 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 368 447 $ CAD/TTC-HC/an 30 704 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 12 185 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 12 163 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 215 $ CAD/TTC-HC/an 30 435 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 12 185 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 12 152 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 364 892 $ CAD/TTC-HC/an 30 408 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 7 459 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 7 459 pi² 3/6/9 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
7 416 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 222 684 $ CAD/TTC-HC/an 18 557 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
12 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 368 447 $ CAD/TTC-HC/an 30 704 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
12 163 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 215 $ CAD/TTC-HC/an 30 435 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
12 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 365 861 $ CAD/TTC-HC/an 30 488 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
12 152 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 364 892 $ CAD/TTC-HC/an 30 408 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
7 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
7 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 223 977 $ CAD/TTC-HC/an 18 665 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, espace rénové et atypique, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40m.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 579 $ CAD/an 5 382 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces rénovés
  • Surfaces traversantes
  • hauteur sous plafond exceptionnelle

1er étage

Taille 12 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 850 $ CAD/an 8 904 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

2e étage

Taille 12 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 100 $ CAD/an 8 842 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

3e étage

Taille 12 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 105 913 $ CAD/an 8 826 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

4e étage

Taille 12 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 106 100 $ CAD/an 8 842 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

5e étage

Taille 12 152 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 105 819 $ CAD/an 8 818 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

6e étage

Taille 7 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 954 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

7e étage

Taille 7 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à louer, prochainement rénovés dans l'immeuble Vox. Les occupants peuvent bénéficier d'un RIE à proximité, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil de standing avec hôtesse/gardien.

  • Charges locatives:
    8,71 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 64 954 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces prochainement rénovés
  • Surfaces traversantes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Vox est un immeuble de bureaux de 7740m² bénéficiant d'une très belle visibilité de part sa situation exceptionnelle en angle avec la rue des Fontenelles et l'avenue George Clémenceau. Le 6ème étage est agrémenté d'une magnifique terrasse de 400 m2 avec vue panoramique et la surface de bureaux en rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une offre servicielle complète de 350 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble avec des espaces de coworking, salles de réunion, fitness et fooding.

  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit
  • Service d'alimentation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
83 291 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 163 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38741665

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 257 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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