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257 Bondi Rd 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bondi, NSW 2026
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Faits saillants
- Convenient access to Bondi Junction, Sydney CBD transport routes, and local bus connections.
- Rear lane access with dedicated off-street parking for one vehicle.
- Prominent street-facing frontage along busy Bondi Road with excellent foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 753 pi² | 3-10 ans | 80,87 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 60 934 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Positioned in one of Bondi Road’s most high-traffic commercial corridors, this versatile ground floor retail space combines exceptional visibility with easy accessibility. Located just steps away from cafés, restaurants, and lifestyle retailers, it offers an exciting opportunity for businesses seeking a commanding presence in the heart of Bondi. The property features an adaptable layout to accommodate a variety of uses including retail, hospitality, or professional services. A prominent street frontage ensures strong brand exposure, while rear lane access and dedicated parking deliver logistical convenience for both customers and staff. On-site amenities include a kitchenette and dual restroom facilities. With convenient connections to Bondi Junction, Sydney CBD, and multiple public transport links, this site gives tenants unparalleled positioning in a thriving, vibrant district. Whether establishing a boutique retail concept, a consulting practice, or a food and beverage destination, this location places your business at the center of one of Sydney’s most dynamic neighborhoods.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 507 pi² |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 507 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated within a mixed-use neighborhood containing residential and commercial uses. The building has a floor area of approximately 70 square meters and provides rear access with one allocated parking space. On-site facilities include a kitchenette and restroom amenities. The site is located approximately 1.8 kilometers from Bondi Junction Station and is served by multiple bus stops along Bondi Road. Nearby land use consists of shops, restaurants, and service businesses, with residential housing in the surrounding area. Bondi Beach is in proximity to the property.
Présenté par
257 Bondi Rd
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