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257 Grace Cv 1 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medina, TN 38355
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FAITS SAILLANTS
- Medina Premiere Retail Location
- Anchored by McDonalds, Food Giant, Domino's, Yumi Chinese and many more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 520 pi² | 10’ | 5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 46 231 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
NEW Retail Strip Center : All Types Retail, Restaurant or Professional Office Space . Available Class A retail Space 1520 up to 7,600 total Sq.Ft. - Located in Medina's Premier Retail corridor, Great Visibility in one of West Tennessee's fastest growing Communities. Custom Build, great layout for Professional Office or retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
- Medina Retail from 1520 sf to 7600 sf.
- Super Location for Ladies Boutique Retail
- Restaurant Row for Medina
- Food Giant and many other Retail Draws
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVEAU Centre Commercial : Tous types de commerces, restaurants ou bureaux professionnels. Espace de vente au détail de classe A disponible, de 1 520 à 7 600 pieds carrés au total. Situé dans le corridor commercial de premier plan de Medina, avec une excellente visibilité dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ouest du Tennessee. Construction sur mesure, aménagement idéal pour bureaux professionnels ou espace de vente au détail.
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Présenté par
257 Grace Cv
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