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257 Liverpool Rd 1 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashfield, NSW 2131
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Faits saillants
- Situated within Ashfield’s main commercial and retail strip
- Immediate access to public transport including bus routes and train station
- Surrounded by established retail, dining and service operators
- High-exposure position along a major Inner West arterial road
- Close proximity to Ashfield Mall, generating consistent foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 109 pi² | 1-10 ans | 46,10 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 51 106 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This retail space presents an exceptional opportunity for businesses seeking strong exposure in the heart of Ashfield’s main commercial corridor. Located along the high-visibility Liverpool Road strip, the premises feature a generous double-glass frontage that enhances signage presence and branding opportunity. Inside, the open-plan layout allows for versatile use across various retail or commercial categories, supported by practical amenities such as a kitchenette and storeroom. The surrounding precinct offers significant daily activity, boosted by Ashfield Mall, major bus routes, and the nearby train station. Flexible terms and adaptable space configurations make this an appealing choice for operators looking to position themselves in a high-traffic, amenity-rich environment.
- Prominent street frontage with high visibility
- Open internal layout
- Amenities include kitchenette and storeroom
- Strong pedestrian exposure and vehicle traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 070 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 070 pi² |
À propos de la propriété
257 Liverpool Road is positioned within the core commercial centre of Ashfield, an established Inner West suburb known for its strong pedestrian activity, diverse retail environment and excellent transport connectivity. The property sits on a prominent stretch of Liverpool Road, a key arterial route linking Ashfield with neighbouring suburbs and major Inner West destinations. The immediate area includes a mixture of national retailers, local shopfronts, food and beverage operators and service-based businesses, contributing to a lively and consistent trade environment. The location benefits from proximity to Ashfield Mall, a significant retail anchor drawing daily foot traffic from surrounding residential catchments. Public transport access is strong, with Ashfield Train Station within walking distance and multiple bus routes operating along Liverpool Road. Dense residential development in the surrounding neighbourhood supports an active weekday and weekend customer base, making this precinct one of the Inner West’s most dynamic commercial corridors.
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257 Liverpool Rd
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