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(Price adjustment 8/24) 257 N Main St 23 659 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Herkimer, NY 13350 1 217 656 $ CAD (51,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellents locataires de bureaux
- Très bon stationnement
- Potentiel de hausse de la location d'un garage ou d'un espace de service ainsi que d'un sous-sol
- Marcher jusqu'aux restaurants, magasins et autres entreprises du centre-ville
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux du centre-ville de Herkimer, dans l'État de New York, un immeuble de bureaux de 23 600 pi2 et un immeuble à usage mixte avec des entrées sur les rues Main et Prospect. Excellent stationnement et les bureaux sont occupés à 100 % ! Potentiel de hausse pour un acheteur de louer le garage et la façade de service ou de vente au détail attenante (que les vendeurs utilisent actuellement) et aussi de convertir le sous-sol en entrepôt, salle de sport, etc. Revenu brut de plus de 230 000$ par année. Les locataires de bureaux sont une entité gouvernementale qui existe depuis plus de vingt ans et l'autre est un organisme local à but non lucratif qui vient de signer un nouveau bail. Au prix de 45 $/pi2, cette propriété est offerte à des coûts de remplacement bien inférieurs à 1 075 000$. Herkimer est le siège du comté de Herkimer, juste à côté de la New York State Thruway (Rt. 90) et se trouve à mi-chemin entre Syracuse et Albany.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
23 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 217 656 $ CAD
Prix par pi²
51,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
50 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Main St St
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 163 236 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 609 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 772 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
609 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 163 236 $ CAD
Évaluation totale
1 772 745 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
(Price adjustment 8/24) | 257 N Main St
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