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257 Rue Hélène Boucher 753–3 035 pi² d'espace disponible • Bureau • 34130 Mauguio

257 Rue Hélène Boucher, Mauguio 34130

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B1
  • 1 356 pi²
  • Négociable
  • 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 779 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 038 $ CAD/an 419,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 193 $ CAD/an 432,73 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste B2
  • 926 pi²
  • Négociable
  • 14,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 999 $ CAD/HT-HC/an 1 083 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
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  • 1er étage, ste B8-B9
  • 753 pi²
  • Négociable
  • 14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 185 $ CAD/HT-HC/an 932,05 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B1 1 356 pi² Négociable 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 779 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B2 926 pi² Négociable 14,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 999 $ CAD/HT-HC/an 1 083 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B8-B9 753 pi² Négociable 14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 185 $ CAD/HT-HC/an 932,05 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste B1

Taille
1 356 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 779 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste B2

Taille
926 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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14,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 999 $ CAD/HT-HC/an 1 083 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste B8-B9

Taille
753 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 185 $ CAD/HT-HC/an 932,05 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste B1

Taille 1 356 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 038 $ CAD/an 419,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 193 $ CAD/an 432,73 $ CAD/mois

1er étage, ste B2

Taille 926 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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14,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 489 $ CAD/an 290,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 544 $ CAD/an 295,36 $ CAD/mois

1er étage, ste B8-B9

Taille 753 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de Bureaux : - Lot B1 - 126 m² : Bureaux de 86m² en R+1 climatisés, entrepôt de 25m² en RDC, une mezzanine de 25m² au dessus de l'entrepôt - Lot B2 - 86 m² en R+1 : rénové en 2019, hall d'accueil, trois bureaux climatisés - Lot B8-B9 - 70 m² en R+1 : deux bureaux climatisés, 1 accueil. Les deux lots s'ouvrent sur le palier - Climatisation - Carrelage au sol ou Parquet - Plusieurs places de parking

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
3 035 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
13 261 pi²
Stationnement
56 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
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+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 40741773

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 257 Rue Hélène Boucher, 34130 Mauguio

Le Hérault Bureau Propriété à 257 Rue Hélène Boucher, 34130 Mauguio, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment commercial moderne avec plusieurs enseignes et un stationnement spacieux.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux avec potentiel d'aménagement.
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257 Rue Hélène Boucher

257 Rue Hélène Boucher

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LotType produitEtageSurface du lotParkingsLoyer HT/HC/anCharges annuelles HTDépôt de garantie
B1Bureaux+Entrepot+MezzanineRDC ET R+1126 m² (86 m²+25 m²+15 m²)4 places10 390 €3 120 €1 732 €
B2BureauxR+186 m² 4 places8 050 €2 160 €1 342 €
B8-B9BureauxR+170 m²3 places6 926 €1 800 €1 154 €
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