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The Marlborough Technology Center 257 Simarano Dr 3 283–11 915 pi² d'espace disponible • Flex • Marlborough, MA 01752



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FAITS SAILLANTS
- Architectural Recognition // Renovated: 2024 // Total Size: 148,000 SF
- Zoning: Industrial // Construction: Masonry // Roof: Rubber
- Power: 2,500 Amps/277-480V/3 Phase // Ceiling Height: 12' - 20' // Stories: One (1) // Electric Provider: National Grid
- Land: 12 Acres // Type: Flex R&D // Parking: Ample
- Fire Suppression: Wet System // Utilities: City Water/Sewer // Loading Docks: Three (3) // Drive In Doors: One (1)
- HVAC: Full // Frame: Steel // Column Spacing: 30'W x 40'D // More Features: Skylights, Cafe, Conference Center and Outdoor Patio
CARACTÉRISTIQUES
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Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. Fully air-conditioned throughout. Common tailboard and grade-level loading docks. Equipped with heavy power supply. High ceilings, kitchen and break room amenities. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cafe and outdoor patio on site.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 915 pi² d’espace adjacent.
- Un grand parking est disponible sur place.
- Spacious loading and warehousing options.
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cafe and outdoor patio on site.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 915 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 8 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 107-F | 3 283 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 103
| Taille |
| 8 632 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 107-F
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 103
| Taille | 8 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. Fully air-conditioned throughout. Common tailboard and grade-level loading docks. Equipped with heavy power supply. High ceilings, kitchen and break room amenities. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 915 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Un grand parking est disponible sur place.
- Cafe and outdoor patio on site.
- Spacious loading and warehousing options.
1er étage - 107-F
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Space with Office, Lab, and Warehouse Areas. For additional details, refer to the Property Highlights section.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 915 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Un grand parking est disponible sur place.
- Cafe and outdoor patio on site.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Marlborough Technology Center, situé au 257 Simarano Drive, est un parc technologique planifié avec quatre annexes à Marlborough, au Massachusetts. De nombreuses distinctions de l'industrie ont été décernés au bâtiment phare du campus de 12 acres, notamment pour sa conception architecturale exceptionnelle. Caractérisés par son style contemporain et ses excellents équipements, les locataires ont accès à des espaces de classe A pour la R-D, les laboratoires humides et secs, la technologie et l'utilisation industrielle. Une vaste gamme d'espaces prêts pour les locataires est disponible, allant de 253 pieds carrés à un bloc de 18 000 pieds carrés, qui peuvent être combinés, mixés et jumelés en fonction des besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'une lumière naturelle abondante provenant de lucarnes, d'un haut niveau de sécurité, d'un système d'extinction des incendies humides et d'un système de CVC complet. Les spécifications de l'entrepôt comprennent trois quais de chargement, une porte d'entrée, une puissance lourde et des plafonds pouvant atteindre 20 pieds de haut. Il y a aussi un parking en surface, un café sur place, un centre de conférence et l'accès à un patio extérieur. Le Marlborough Technology Center est entouré de bureaux corporatifs pour de nombreuses entreprises leaders de l'industrie, telles que Boston Scientific, Hologic, IPG Photonics, Whole Foods, BJ's Wholesale, etc. Son emplacement stratégique le long de la promenade Simarano offre un accès pratique à l'Interstate 495 à l'échangeur de la sortie 23. Depuis l'établissement, vous pourrez vous rendre au centre-ville de Boston en 45 minutes de route par l'Interstate 90.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Marlborough Technology Center | 257 Simarano Dr
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