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257 Washington St 19 Unité Immeuble d’appartements 2 187 008 $ CAD (115 106 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13901
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12,544 SF building
- Historic 1926 construction
- 18 units for multifamily/mid-rise investment
- Zoned CI for commercial and residential use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
257 Washington Street is a historic 1926 building in Downtown Binghamton offering 12,544 SF across 18 units. Zoned CI, it is strategically located within the Binghamton MSA and presents a strong opportunity for multifamily or mid-rise investors. Eleven units are already finished and leased, providing income stability with additional upside through completing the remaining units.
Extensive upgrades include automatic locks, separate utilities and HVAC for each unit, a full sprinkler system, an elevator, and a modern security system. Historic tax credits are also available, creating valuable financial incentives. With its prime location, strong tenant base, and remaining value-add potential, this asset is well positioned for long-term growth.
Extensive upgrades include automatic locks, separate utilities and HVAC for each unit, a full sprinkler system, an elevator, and a modern security system. Historic tax credits are also available, creating valuable financial incentives. With its prime location, strong tenant base, and remaining value-add potential, this asset is well positioned for long-term growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 187 008 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 115 106 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,42 AC |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Taille du bâtiment | 12 544 pi² |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | CI - usage commercial et résidentiel | ||
| Prix | 2 187 008 $ CAD |
| Prix par unité | 115 106 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 12 544 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | CI - usage commercial et résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
- Îlot de cuisine
- Espace loft
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Unités meublées disponibles
- Cuisinière à gaz
- Édifice d'époque
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 380 |
| 1+1 | 4 | - | 625 - 850 |
| 2+1 | 5 | - | 875 - 1 375 |
| 3+2 | 1 | - | 1 275 - 1 375 |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-033-0001-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 974 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 445 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-033-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
53 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 312 $ CAD
Évaluation totale
1 027 757 $ CAD
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257 Washington St
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