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257 Washington St NW - Income Producing Fully Rented 4 Plex 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 225 633 $ CAD Warren, OH 44483
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Wrap Around Driveway
- Covered Parking for 1 car each unit
- Each Unit has own Furnace and Hot Water Tank
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW PRICE! Income Producing, FULLY RENTED 4 Plex! This income producing property has 4 units, bringing in $2750/month. Each unit has 1 bedroom, 1 bathroom, a comfortable living room and a kitchen. 3 stoves and 3 refrigerators will stay with the property. Each unit has its own furnace and hot water tank allowing for independent utility management. One furnace was just replaced Nov 2025. Tenants pay their own gas and electric. Owner pays water/sewer, common area gas and electric, and trash. The driveway wraps around the building and there are 3 carports and a 2 car detached garage. Full basement. Seller is a licensed real estate agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 127 $
|
14,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
45 127 $
|
14,60 $
|
| Taxes |
3 130 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 130 $
|
1,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 996 $
|
13,59 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 127 $ |
| Annuel par pi² | 14,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 127 $ |
| Annuel par pi² | 14,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 130 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 130 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 996 $ |
| Annuel par pi² | 13,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 854,67 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-206052 | Évaluation totale | 48 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 521 $ CAD | Impôts annuels | 3 130 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 065 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-206052
Évaluation du terrain
7 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 065 $ CAD
Évaluation totale
48 586 $ CAD
Impôts annuels
3 130 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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257 Washington St NW - Income Producing Fully Rented 4 Plex
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