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Garrett Place 257 West St 4 247 pi² Commerce de détail Immeuble Annapolis, MD 21401 À vendre

Propriétés à usage mixte Maryland Annapolis 257 West St, Annapolis, MD 21401

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Faits saillants de l'investissement

  • Two Buildings + 288 Space Parking Garage
  • Conversion Potential - Office to Resi or Hospitality - Immediate and Long Term Possibilities
  • Mixed Use Zoning

Résumé de l'annonce

West Garrett Place is one of the most prominent properties in Annapolis. Situated across from the prestigious Park Place, the boutique property spans three parcels and two buildings alongside an attached five-story parking garage. A footprint of this scale, available for sale in the heart of Downtown Annapolis at the gateway to the Arts District, is truly a once-in-a-decade opportunity. Its corner presence, expansive plaza, and courtyard are a hidden gem, with significant frontage along West Street — one of the primary retail thoroughfares connecting downtown Annapolis to its suburbs and major access highways. This proeprty is offered alongside 275 West Street for Sale and for Lease. Reach out for access to the deal room!

Within the City of Annapolis, developable parcels of meaningful size are few and far between, with zoning and municipal constraints limiting redevelopment. Unlike most Downtown Annapolis properties, West Garrett Place is not subject to Historic District Commission review or restrictive covenants. Approved under special exception, it could be immediately converted to other by-right uses without exterior changes or taken through site development for changes to the site design plan.

West Garrett Place presents a compelling acquisition for owner users looking
to purchase a building below replacement cost where they can occupy space or sophisticated investors seeking a high-profile, irreplaceable Downtown Annapolis footprint with stable in-place cash flow, clear lease-up upside, and meaningful short and long-term optionality.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 247 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
MX - district de zonage à usage mixte qui permet une combinaison d'utilisations résidentielles, commerciales et professionnelles
Stationnement
297 places (69,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur West Street

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 247 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Explore the historic charm and modern amenities of the Annapolis area surrounding the property. Nearby, you'll find renowned dining spots, boutique shops, and the picturesque waterfront of Ego Alley. The location also offers easy access to historic landmarks such as the Maryland State House and the United States Naval Academy, creating a vibrant backdrop for your business.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 247 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
4 247 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 247 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
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Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Shore United Bank
Truist
Toyota
Starbucks
PNC Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 06-000-90001602 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 456 154 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-000-90001602
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 456 154 $ CAD
(443) 510-0632

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Contacts

  • ID d’inscription: 41041138

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 257 West St, Annapolis, MD 21401

Le Downtown Annapolis Commerce de détail Propriété à 257 West St, Annapolis, MD 21401, est actuellement disponible. Contacter Hyatt Commercial pour plus de renseignements.

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Garrett Place | 257 West St
(443) 510-0632 x

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Cecil Cummins
(443) 510-0632

Eric Pinkett
(410) 699-1377

Owen Wellschlager
(410) 266-8800

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