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Baldwin Marketplace 2570 Gracie Dr 4 394 pi² d'espace disponible • Bureau • Baldwin, WI 54002
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FAITS SAILLANTS
- ±4 394 SF d'espace à bureaux clé en main à louer
- NNN Lease ; Le locataire paie les services publics
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Actuellement aménagé en tant qu'espace de bureaux comprenant un espace de réception, quatre bureaux privés, un espace de bureau, une salle de conférence et une cuisine de la salle de conférence
- Grande visibilité depuis l'autoroute I-94, qui affiche 38 000 VPD
- Situé à environ 40 milles à l'est du centre-ville de Saint-Paul, dans l'ouest du Wisconsin ; dans la MSA de Minneapolis-Saint-Paul
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2570 Gracie Dr - 1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 2570 Gracie Drive, Baldwin, WI, 54002 ("Property"). This meticulously maintained property boasts modern amenities and versatile spaces designed to elevate any business operation. With a strategic location and ample parking, the Property offers unparalleled accessibility for both employees and clients. The well-appointed interiors provide a professional environment conducive to productivity and growth. Tenants will appreciate the convenience of nearby dining options and retail centers, as well as the tranquil surroundings. Join a thriving community of businesses and unlock the potential of this prime commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±4 394 SF d'espace à bureaux clé en main à louer
- NNN Lease ; Le locataire paie les services publics
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Ranch Loco Grill & Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Simply Giggle Baldwin LLC
- Garderie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Ranch Loco Grill & Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Simply Giggle Baldwin LLC | Garderie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 2570 Gracie Drive, Baldwin, WI, 54002 (« Propriété »). Cette propriété entretenue méticuleusement dispose d'équipements modernes et d'espaces polyvalents conçus pour rehausser toute activité commerciale. Avec un emplacement stratégique et un grand parking, la propriété offre une accessibilité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Les intérieurs bien aménagés offrent un environnement professionnel propice à la productivité et à la croissance. Les locataires apprécieront la commodité des restaurants et des centres commerciaux à proximité, ainsi que le cadre paisible. Joignez-vous à une communauté d'entreprises florissante et libérez le potentiel de cet espace commercial de premier ordre.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baldwin Marketplace | 2570 Gracie Dr
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