Votre courriel a été envoyé.
Middle Road Neighborhood Retail 2570 Middle 1 425–12 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bettendorf, IA 52722
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité depuis le chemin Middle
- Proximité des écoles Bettendorf et de l'I-74 reliant les quatre villes de l'Iowa et de l'Illinois
- L'emplacement intercalaire offre un marché établi avec des données démographiques favorables
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 625 pi² | 14’ | Négociable | 32,59 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 52 962 $ CAD/an 4 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 425 pi² | 14’ | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 42 573 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 2 426 pi² | 14’ | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 72 479 $ CAD/an 6 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 2 100 pi² | 14’ | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 62 740 $ CAD/an 5 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 2 100 pi² | 14’ | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 62 740 $ CAD/an 5 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 2 865 pi² | 14’ | Négociable | 32,59 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 93 376 $ CAD/an 7 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Unit 1 (north end cap) offers a large front patio space for outdoor seating, drive-thru window and plenty of stacking in the rear of the building. 1625 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
1er étage, ste 2
Unit 2 offers a highly accessible position within the center and lots of storefront glass for maximum visibility and light. 1425 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
1er étage, ste 3
Unit 3 offers a highly accessible position within the center and lots of storefront glass for maximum visibility and light. 2100 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
1er étage, ste 4
Unit 4 offers a highly accessible position within the center and lots of storefront glass for maximum visibility and light. 2100 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
1er étage, ste 5
Unit 5 offers a highly accessible position within the center and lots of storefront glass for maximum visibility and light. 2100 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
1er étage, ste 6
Unit 6 is a beautifully-designed end cap unit with maximum visibility to Middle Road with outdoor patio, lots of glass and a prominent position in the center. 2865 sq ft now available for tenant buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Espace de 1re génération prêt à être construit
- Proximité des écoles Bettendorf et d'autres entreprises
- Marché établi avec une forte démographie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 541 pi² | Superficie commerciale brute | 13 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 12 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 230 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Beau centre commercial de construction neuve sur Middle Road, juste à l'est de Spruce Hills Drive, avec six espaces pouvant être configurés de 1 420 pieds carrés à 5 500 pieds carrés. Ce capuchon nord offre la seule unité d'entraînement au centre. L'emplacement de remplissage offre un marché bien établi aux locataires qui cherchent à se développer pour desservir la population favorable de Bettendorf. Les voisins comprennent Culver's, Wendy's, Palmer Hills Golf Course, Bettendorf Middle School, CVS, Dollar General, Northwest Bank & Trust, Wells Fargo, Hungry Hobo et un nouveau logement indépendant de 62 logements pour personnes âgées avec accès à l'avant de cette propriété.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Middle Road Neighborhood Retail | 2570 Middle
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.