Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2570 Northshore Blvd 6 425 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flower Mound, TX 75028 3 422 902 $ CAD (532,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied 6,425 SF dual-tenant medical office investment
- Stable healthcare tenancy in the Flower Mound submarket
- Leased to MyEyeDr. and Southern Veterinary Partners
Résumé de l'annonce
2570 Northshore Blvd presents the opportunity to acquire a fully occupied 6,425 SF dual-tenant medical office investment in Flower Mound, Texas. Situated on approximately 1.206 acres and built in 2010, the property is leased to MyEyeDr. and Southern Veterinary Partners, offering stable in-place income and a healthcare-focused tenancy mix. Located within a strong Denton County submarket, the asset benefits from the defensive nature of medical and veterinary uses, making it well suited for investors seeking durable cash flow and long-term relevance in a high-quality suburban setting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 422 902 $ CAD
Prix par pi²
532,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
222 489 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 425 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,21 AC
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R216496 | Évaluation des bâtiments | 2 011 031 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 579 292 $ CAD | Évaluation totale | 2 590 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R216496
Évaluation du terrain
579 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 011 031 $ CAD
Évaluation totale
2 590 323 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2570 Northshore Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.