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2570 S Main St Immeuble de 22 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 424 170 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Lakeport, CA 95453
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Rents Retal Space with long term renters
- 7 +/- acres with room for expansion
- 8000 Daily traffic count
- Excellent Main Street exposure
- 50 storage units and 80 outdoor RV parking spaces
- 2 additional building pad sites with utilities
Résumé de l'annonce
Introducing THE MAIN STREET RETAIL BUILDING at 2570 S Main St, Lakeport CA 95453, a prime commercial property offering a rare opportunity for business expansion and growth. Situated on 7+/- expansive acres, this property features a 14,000 SF retail building and two 4000-sf buildings with 52 storage units. There are also 80 outside RV and boat storage spaces with an additional 2 acres for expansion. The site has two additional pads with Main Street frontage and utilities in place, and ready for development. The property is uniquely zoned with the front 3 acres designated as C2 and the back 4 acres as C3, providing versatility for various business ventures. With Main Street visibility, this property offers endless possibilities for retail, office, or mixed-use opportunities. Don't miss the chance to own a piece of the thriving Lakeport community with this exceptional investment property. Lenders Available.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 424 170 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 110,19 $ CAD | Taille du lot | 7,30 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2005/2011 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Zonage | C2 and C3 - Zonage commercial | ||
| Prix | 2 424 170 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,30 AC |
| Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2011 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Zonage | C2 and C3 - Zonage commercial |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-003-040-000 | Évaluation des bâtiments | 2 311 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 649 096 $ CAD | Évaluation totale | 2 960 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-003-040-000
Évaluation du terrain
649 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 311 760 $ CAD
Évaluation totale
2 960 856 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2570 S Main St
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