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Walgreens: Dearborn Heights, MI 25700 Ford Rd 14 726 pi² Commerce de détail Immeuble Dearborn Heights, MI 48127 8 608 824 $ CAD (584,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Top visited location with strong store sales.
- Proximate to a variety of traffic drivers, including several schools, golf courses and parks.
- Population of 133,200 and an average household income of $89,744 within a 3-mile radius.
- 6.8 MSF of retail, 2.6 MSF of office, 2.7 MSF of industrial and 7,547 multi-family units within a 3-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 14,726 square-foot Walgreens situated on 1.55 acres in Dearborn Heights, MI - a component of Greater Detroit (MSA Population: 4.35M+). Walgreens’ absolute NNN lease features ±7.8 years of firm term remaining with the potential for up to 50 additional years of term. Situated roughly 12 miles west of downtown Detroit, Walgreens is positioned at the hard-corner, signalized intersection of Beech Daly (18,750 VPD) and Ford Road(42,583 VPD) — a crucial east-west thoroughfare connecting Downtown Detroit to the western suburbs. Additionally, the site is less than one mile away from access to US-24 (60,873 VPD) which provides over 100 miles of north-south connectivity in the Detroit metro area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 726 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 608 824 $ CAD
Prix par pi²
584,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
688 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
81 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-014-01-0001-100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 680 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-014-01-0001-100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 680 248 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
David Hesano -
CBRE, Inc.
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
Walgreens: Dearborn Heights, MI | 25700 Ford Rd
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