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Lakeland Medical Building 25701 N Lakeland Blvd 38 944 pi² 31% Loué Bureau Immeuble Cleveland, OH 44132 4 960 080 $ CAD (127,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un actif de bureaux de premier ordre de plus de 43 000 SF parfaitement positionné le long de Lakeland Freeway/Interstate 90, dans la banlieue d'Euclid, à Cleveland.
- L'hôtel se trouve à proximité du centre-ville de Cleveland, de l'aéroport international de Cleveland Hopkins et de la vaste région métropolitaine de Cleveland.
- Forte population de 10 milles comptant plus de 467 000 résidents et un vaste bassin de talents qui atteint plus de 220 000 personnes pour l'éducation, la santé et les services aux entreprises.
- Investissement exceptionnel ou possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'acquérir un immeuble loué à 74 % avec une hausse par le biais d'un bail vacant ou de l'occupation par le propriétaire.
- Situé à proximité d'une multitude de commodités, dont CVS Pharmacy, Chase Bank, Pizza Hut, Wendy's, Walgreens, Taco Bell et bien d'autres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou par texto pour planifier une visite.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101 | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 500 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 300 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 105 | 600 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 106 | 700 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 111-113 | 1 300 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 350 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 600 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 209 | 350 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 211 | 300 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 215 | 1 800 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 500 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 302 | 600 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 307 | 1 300 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 400 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 402 | 350 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 111-113
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 209
| Taille |
| 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 211
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 215
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 302
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 307
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 402
| Taille |
| 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou par texto pour planifier une visite.
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 101
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 103
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 104
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 105
| Taille | 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
1er Ét.-ste 106
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou par texto pour planifier une visite.
1er Ét.-ste 111-113
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
2e Ét.-ste 201
| Taille | 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
2e Ét.-ste 206
| Taille | 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
2e Ét.-ste 209
| Taille | 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
2e Ét.-ste 211
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
2e Ét.-ste 215
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
3e Ét.-ste 302
| Taille | 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
3e Ét.-ste 307
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
4e Ét.-ste 402
| Taille | 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou texto pour planifier une visite.
À PROPOS DE NORD-EST
Le Northeast Cleveland bénéficie d'un emplacement privilégié le long du lac Érié et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Cleveland, à 20 minutes via l'Interstate 90. D'autres nœuds clés de l'emploi sont également facilement accessibles via l'Interstate 480 et plusieurs routes étatiques et américaines qui traversent la région. L'un des meilleurs employeurs de Cleveland, Progressive Insurance, a son siège social juste au sud à Mayfield Village. Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 dans le nord-est de l'Ohio.
De nombreux autres employeurs importants sont situés à une courte distance, y compris les principaux campus des hôpitaux universitaires et de la Cleveland Clinic, à 15 miles au sud-ouest. Les meilleurs collèges et universités offrent un grand bassin de talents hautement instruits, parmi lesquels l'Université Case Western Reserve, le Collège Notre Dame et l'Université John Carroll.
La région est peuplée par des quartiers à revenu moyen à plus forte densité à l'ouest et le long du lac Érié, et des quartiers à revenu plus faible à l'est. Les résidents et les employés bénéficient d'une multitude de possibilités de loisirs, y compris d'innombrables plages le long du Grand lac de Cleveland. Euclid Beach Park dispose d'une plage de 650 pieds et d'une nouvelle jetée d'observation de 150 pieds. North Chagrin Reservation attire les visiteurs de l'autre côté du métro, avec des attractions telles que le château de Squire, A.B. Williams Memorial Woods, Buttermilk Falls et North Chagrin Nature Center. Le
nord-est de Cleveland est l'un des plus grands nœuds de bureaux de la région, avec 9,5 millions de pieds carrés d'espace. La demande constante s'est traduite par un stock limité de places disponibles, avec un taux de vacance bien inférieur à la moyenne du marché. Les investisseurs ont de plus en plus pris note des nombreux attributs et des fondamentaux solides de la région, ce qui conduit à un niveau de ventes constant, se classant parmi les marchés de transactions les plus actifs de Cleveland.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| UH Regional Hospitals | Soins de courte durée | 5 route min. | 3,6 km |
| Euclid Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 5,3 km |
| Rainbow Babies and Childrens Hospital | Enfants | 18 route min. | 15,1 km |
| University Hospitals of Cleveland | Soins de courte durée | 18 route min. | 15,1 km |
| Hirest Hospital | Soins de courte durée | 16 route min. | 16,1 km |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| FairBridge Inn |
213 Pièces
7 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 643-25-010 | Évaluation des bâtiments | 62 356 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 372 $ CAD | Évaluation totale | 108 728 $ CAD |
Impôts fonciers
À PROPOS DU VENDEUR
Présenté par
Lakeland Medical Building | 25701 N Lakeland Blvd
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