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2571 US Route 11 9 416 pi² 100% Loué Bureau Immeuble La Fayette, NY 13084 1 372 045 $ CAD (145,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Federal government agency tenant leased through December 31, 2028.
- Multi-tenant office investment with three occupied suites and 100% occupancy.
- Situated on a 1.5-acre parcel with paved parking for 36 vehicles.
- Recent capital improvements include a new roof and HVAC system installed in June 2025.
- Located near the I-81 interchange with direct access along Route 11.
- Reported annual rent of $171,000 and reported NOI of $100,704.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a fully occupied, multi-tenant office investment in a highly accessible LaFayette location. Situated on approximately 1.5 acres near the I-81 interchange, the property features three occupied office suites totaling approximately 8,400 rentable square feet, additional common areas, and paved parking for 36 vehicles. Major capital improvements completed in 2025 include a new roof and new heating and cooling system. With established tenancy, strong occupancy, ample parking, and convenient access to Syracuse and the surrounding Central New York region, this property offers a great opportunity for investors seeking a well-maintained commercial asset. Supporting leases, financial records, and operating information are available to qualified buyers upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 372 045 $ CAD
Prix par pi²
145,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
07
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 313400-020-000-0005-010-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 659 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 228 $ CAD | Évaluation totale | 719 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
313400-020-000-0005-010-002-0000
Évaluation du terrain
60 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 743 $ CAD
Évaluation totale
719 971 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2571 US Route 11
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