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Pad A 25710 N Lake Pleasant & Happy Valley 2 570–20 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85383
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FAITS SAILLANTS
- Retail Hub
- New Construction
- High Traffic Intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 3 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad B | 2 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops D | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
N Lake Pleasant & Happy Valley Ln - 1er étage - ste C
25710 N Lake Pleasant & Happy Valley - 1er étage - ste Pad A
Four Corners Retail Hub - PAD and Shop Opportunities
N Lake Pleasant & Happy Valley - 1er étage - ste Pad B
Four Corners Retail Hub - PAD and Shop Opportunities
N Lake Pleasant & Happy Valley Pky - 1er étage - ste Shops D
Four Corners Retail Hub - PAD and Shop Opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 044 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 044 pi² |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 20 044 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 20 044 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Four Corners Retail Hub- PAD and Shop Opportunities • Property is situated in the Four Corners retail center neighboring national tenants, including Target, Sprouts, Lowe’s, Fry’s Marketplace, Kohl’s, Home Depot,Starbucks, and In-N-Out Burger. • With over 1.5 million square feet of retail power centers, the intersection of Lake Pleasant Parkway and Happy Valley Road serves as a major destination hub for the Northwest Valley. • Driving growth in the trade area is the acclaimed 7,100-acre Vistancia master planned community, home to over 5,600 residences and recognized as Arizona’s top master- planned community for four years in a row.
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Pad A | 25710 N Lake Pleasant & Happy Valley
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