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2573 Campus Dr 2 220 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Klamath Falls, OR 97601
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FAITS SAILLANTS
- Hi traffic visibility
- Near to the hospital and college
- Very appealing building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2575 | 2 220 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 55 104 $ CAD/an 4 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2575
High visibility space available in an excellent commercial area. Located on the main street used to access the hospital and college. Space is in the same building as a dental office and a drug testing company. Space was last occupied by a chiropractor and has been previously occupied by a coffee company and has the possibility of a drive-up window. The space currently has 8 individual offices, a reception/waiting are, two ADA restrooms and also a utility room/laundry. The area is home to a major portion of Klamath County's medical service providers. Lease is NNN and this space will be 25% of allocated costs in addition to the base rent of $3,330.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Oregon On Stite Drug Testing
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Premier Care Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Oregon On Stite Drug Testing | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Premier Care Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² | Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace à haute visibilité disponible dans une excellente zone commerciale. Situé sur la rue principale utilisée pour accéder à l'hôpital et au collège. L'espace se trouve dans le même bâtiment qu'un cabinet dentaire et une entreprise de tests de dépistage. Il était auparavant occupé par un chiropraticien et, avant cela, par une entreprise de café. Il offre également la possibilité d'avoir une fenêtre de service au volant. L'espace comprend actuellement 8 bureaux individuels, une réception/salle d'attente, deux salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle utilitaire/buanderie. La région abrite une grande partie des prestataires de services médicaux du comté de Klamath. Le bail est de type NNN, et cet espace représentera 25 % des coûts alloués en plus du loyer de base de 3 330 $.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2573 Campus Dr
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