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French Quarter Square 2573 Richmond Rd 2 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40509
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de l'intersection du chemin Richmond et du chemin New Circle
- Ancré par Sun Tan City et Posh Salon & Spa
- Nombre de trafic de +/-44 059 VPD devant le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 390 | 2 561 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 88 669 $ CAD/an 7 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2573 Richmond Rd - 1er étage - ste Suite 390
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Forno
- Restaurant
- 1
- Local
- Geno's Formal Affair
- Tenue de soirée
- 3
- Local
- Posh Salon & Spa LLC
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 320
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Forno | Restaurant | 1 | Local |
| Geno's Formal Affair | Tenue de soirée | 3 | Local |
| Posh Salon & Spa LLC | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 320 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² | Façade | 312’ le Richmond Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 897 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 312’ le Richmond Rd |
| Superficie commerciale brute | 37 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac a le plaisir de présenter French Quarter Square, composé de +/- 37 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux. Présentement ancrée par Sun Tan City et Posh Salon & Spa. Le projet comprend également plusieurs magasins spécialisés et entreprises de services. Doubletree by Hilton, un hôtel à service complet de 155 clés, rivalise avec les établissements d'hébergement de la plus haute qualité sur le marché de Lexington. French Quarter Square est un centre attrayant situé à l'intersection des chemins New Circle et Richmond, du côté sud-est de Lexington. Le nombre de trafic sur Richmond Road (US 25) en face du centre est de 44 059 VPD. Associé à la dynamique de l'emplacement, ce centre à usage mixte jouit de l'attribut supplémentaire d'une forte démographie. Ces éléments ont été les ingrédients de base du succès de French Quarter Square.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
French Quarter Square | 2573 Richmond Rd
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