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25730 University Ct Lot • Résidentiel • 2,73 Acres • 9 855 288 $ CAD • Hayward, CA 94542

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Faits saillants de l'investissement

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Résumé de l'annonce

Occasion de développement au sommet d'une colline composée de deux parcelles. Il est zoné pour un maximum de 97 appartements, condominiums ou unités PUD. Niché dans le secteur le plus en vue de Hayward, ce lot RIDGETOP, VIEW est la dernière parcelle non aménagée du CUL-DE-SAC. Le développement est situé en face de Cal State East Bay (anciennement Cal State Hayward) et offrira le prix le plus élevé pour les maisons résidentielles à Hayward. Le prix unitaire est nettement inférieur à ce que d'autres lots de développement ont été utilisés dans les environs. Le prix comprend nos anciens forfaits @ 200K, engineering @150K, rapports @ 300K pour 94 unités de condominium à louer de deux chambres et deux salles de bain au-dessus de la structure de stationnement. L'aire de construction est située au niveau de la rue et a été dégagée des vieux structures et arbres au coût de 200 000$. Cette parcelle est prête pour la construction. En bas, il y a des chênes, un ruisseau saisonnier et même une aire de loisirs reliée à un sentier de randonnée. Échangera.

Faits sur la propriété

Prix	9 855 288 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Développement d’unités planifié Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,73 AC
Zonage	HR - Résidentiel à haute densité

Prix	9 855 288 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Développement d’unités planifié Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,73 AC
Zonage	HR - Résidentiel à haute densité

1 Lot disponible

Lot 2

Prix	9 855 288 $ CAD	Taille du lot	2,73 AC
Prix par AC	3 609 995,68 $ CAD

Prix	9 855 288 $ CAD
Prix par AC	3 609 995,68 $ CAD
Taille du lot	2,73 AC

Ridgetop, Pente douce vers le bas de la rue

Description

Sommaire du projet : Superficie brute du lot d'aménagement = 2,72 acres, ou 118 462,2123 pieds carrés. La superficie du lot couvert par les structures équivaut à 45 254,44 pieds carrés (seulement 38 % de la superficie brute). Notre plan de condominiums locatifs Golden Heights était de 94 (752, 763, 798 pieds carrés) luxueuses toutes les unités 2Br, 2Ba,. Édifice « A » 58 et Édifice « B » 36 unités. Nombre total de stationnements couverts hors rue 191 (2,03 voitures par unité, plus que nécessaire). Espace ouvert total 39 533 pieds carrés (encore une fois 421 pieds carrés par unité, plus que nécessaire). Pour nos plans de développement, rapports, études, documents, etc., veuillez d'abord soumettre une note de développement. Le protocole de développement est essentiellement un plan d'affaires utilisé dans le cadre de la diligence raisonnable. Il doit inclure les objectifs de l'acheteur, son expérience ou sa compréhension de l'aménagement en bordure de colline et du processus de développement, ainsi que la solidité financière, afin de démontrer la capacité des acheteurs à mener à bien la transaction. Échangera.

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