25741 Atlantic Ocean Dr 24 871 pi² 26% Loué Local d'activités Immeuble Lake Forest, CA 92630 13 621 596 $ CAD (547,69 $ CAD/pi²)

Situé dans un quartier d'affaires florissant, le 25741 Atlantic Ocean Drive offre un emplacement privilégié, un design moderne et un espace polyvalent, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence à Lake Forest.
Aperçu de la propriété :
Taille totale du bâtiment : 24 871 SF
Actuellement loué : Améliorations en immobilisations de 720 000$ au cours des 3 dernières années. 16 648 pi2 (Occupé par 2 locataires, dont le propriétaire)
Espace disponible à la location : 5 000 — 16 648 SF
Option de vente : En cas de vente, le propriétaire est prêt à louer jusqu'à concurrence de 10 144 SF
Caractéristiques de la propriété :
Emplacement privilégié — Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun, avec une grande visibilité dans une zone commerciale à fort trafic.
Signalisation bien en vue sur la promenade Bake — Excellente exposition de la rue, maximisant la visibilité pour les entreprises.
Design moderne et professionnel — Un extérieur contemporain qui rehausse la présence des entreprises.
Utilisation flexible — Plans d'étage ouverts adaptés au bureau, à la distribution, à la salle d'exposition, à l'entrepôt et plus encore.
Commodités améliorées — Internet haute vitesse, systèmes de CVC avancés et grand stationnement pour les employés et les visiteurs.
Efficacité énergétique — Panneaux solaires de 101 kW nouvellement installés avec 3 batteries Tesla, ce qui réduit les coûts énergétiques et favorise la durabilité.
Intérieurs lumineux et spacieux — Les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle.
Communauté d'affaires florissante — Entouré d'un mélange d'entreprises, de restaurants et de quartiers résidentiels, favorisant un environnement commercial dynamique et en pleine croissance.