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Taco Bell 2575 E Hillsborough Ave 2 290 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33610 3 993 254 $ CAD (1 743,78 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM, ABSOLUTE NNN LEASE
- EXPERIENCED FRANCHISEE OPERATOR
- ATTRACTIVE RENT GROWTH
- PRIME TAMPA LOCATION WITH STRONG DEMOGRAPHICS
Résumé de l'annonce
Vero Capital Group is pleased to present a premier net lease investment opportunity: a single-tenant Taco Bell located at 2575 E. Hillsborough Avenue in Tampa, Florida. Constructed in 2015, this modern quick-service restaurant is strategically positioned at a lighted intersection along Hillsborough Avenue, a major retail corridor with over 48,000 vehicles per day and immediate access to both I-275 and I-4.
The property is leased to BDE Florida, LLC, a proven Taco Bell franchisee. The tenant’s operational scale and financial strength provide long-term stability for this location.
The absolute NNN lease runs through November 2040, offering approximately 15 years of base term with 10% rent increases every five years.
Surrounded by a dense trade area with nearly 300,000 residents within five miles, as well as national retailers, educational institutions, and regional attractions, this property is well positioned to deliver consistent, reliable cash flow. Combined with a strong tenant, long-term lease, and prime Tampa location, this asset represents a compelling opportunity for passive investors seeking durable income and growth.
The property is leased to BDE Florida, LLC, a proven Taco Bell franchisee. The tenant’s operational scale and financial strength provide long-term stability for this location.
The absolute NNN lease runs through November 2040, offering approximately 15 years of base term with 10% rent increases every five years.
Surrounded by a dense trade area with nearly 300,000 residents within five miles, as well as national retailers, educational institutions, and regional attractions, this property is well positioned to deliver consistent, reliable cash flow. Combined with a strong tenant, long-term lease, and prime Tampa location, this asset represents a compelling opportunity for passive investors seeking durable income and growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 993 254 $ CAD
Prix par pi²
1 743,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
231 609 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
CI - Commercial
Façade
190’ sur E Hillsborough Avenue
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-05-29-19-9UJ-000000-00003.0 | Évaluation des bâtiments | 1 622 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 622 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-05-29-19-9UJ-000000-00003.0
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 622 075 $ CAD
Évaluation totale
1 622 212 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Taco Bell | 2575 E Hillsborough Ave
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