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Hawks Plaza 2575 SE Hulsizer Rd 1 260–2 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ankeny, IA 50021
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Faits saillants
- Ancré par PON Nail Spa
- Signalisation du monument
- Visibilité depuis le chemin Oralabor — 21 400 VPD
- Profondeur de la baie 70 pi
- Signalisation du bâtiment (recto verso)
- Les suites peuvent être combinées pour accueillir 4 299 pi2.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 260 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 34 285 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 267 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 37 923 $ CAD/an 3 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 527 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 527 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité de patio extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² | Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de classe A disponible à louer situé à un pâté de maisons du corridor le plus fréquenté d'Ankeny, le chemin Oralabor. Ce centre commercial nouvellement construit a été achevé en 2021 et est adjacent à Olive Garden et à un supercentre Walmart. Les entreprises à proximité comprennent Perkins, Holiday Inn Express, Sportsman's Warehouse, Caribou Coffee, Crumbl Cookies, McDonalds, Taco Bell, BioLife Plasma Services, Super Target, Walgreens, Menards et Home Depot. Ankeny, en Iowa, est la 10e ville des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide selon le Census Bureau des États-Unis.
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Hawks Plaza | 2575 SE Hulsizer Rd
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