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±257.8 Acres on Hwy 87 - Deepwater Land Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 257,8 Acres • Port Bolivar, TX 77650
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±5 350,3' de façade en eau profonde
- 2B : ±92 acres
- 3C : ±12,8 Acre
- 1A : ±52 Acres
- 3A : ±101 Acres
- 72 Acres de superficie « haute terre »
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Cet emplacement privilégié (stratégique) offre un avantage concurrentiel dans un chenal maritime de Houston de plus en plus encombré, ce qui se traduit par une réduction significative par baril par rapport aux navires qui choisissent de parcourir les 40 milles supplémentaires à l'intérieur des terres dans le chenal de Houston Ship.
Le temps estimatif de transport des navires serait réduit jusqu'à six (6) heures dans chaque direction, ce qui atténuerait les coûts de démurage importants.
• Le projet envisage deux nouvelles options de pipeline, le pipeline Speed Junction et le pipeline Nederland, qui pourraient être construits pour raccorder des sources d'approvisionnement dans la région de Pasadena, au Texas.
• Le site pourrait accueillir des BBI de 3 MM de stockage, de terminal maritime et d'installations connexes d'amarrage, de port et de déchargement.
• Accès depuis la I-10 Est par High Island et l'I-45 South par Bolivar Ferry
• *Chenal Bolivar Roads - Détroit navigable naturel bordé par la péninsule Bolivar et l'île Galveston qui émerge comme relief sur la côte du golfe du Texas. L'entrée de la voie navigable naturelle a une profondeur de 45 pi (14 m) avec une largeur de rivage d'île à péninsule de ±1,5 milles (±2,4 km). « § 110.197 Galveston Harbor, chenal Bolivar Roads, Texas »
Le temps estimatif de transport des navires serait réduit jusqu'à six (6) heures dans chaque direction, ce qui atténuerait les coûts de démurage importants.
• Le projet envisage deux nouvelles options de pipeline, le pipeline Speed Junction et le pipeline Nederland, qui pourraient être construits pour raccorder des sources d'approvisionnement dans la région de Pasadena, au Texas.
• Le site pourrait accueillir des BBI de 3 MM de stockage, de terminal maritime et d'installations connexes d'amarrage, de port et de déchargement.
• Accès depuis la I-10 Est par High Island et l'I-45 South par Bolivar Ferry
• *Chenal Bolivar Roads - Détroit navigable naturel bordé par la péninsule Bolivar et l'île Galveston qui émerge comme relief sur la côte du golfe du Texas. L'entrée de la voie navigable naturelle a une profondeur de 45 pi (14 m) avec une largeur de rivage d'île à péninsule de ±1,5 milles (±2,4 km). « § 110.197 Galveston Harbor, chenal Bolivar Roads, Texas »
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 257,80 AC |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 257,80 AC |
| Zonage | None |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 257,80 AC |
| Taille du lot | 257,80 AC |
• ±257,8 acres sur l'autoroute 87 Port Bolivar, TX 77650 • Site stratégique « eaux bleues » à mi-cours d'eau
DESCRIPTION
• 1A : ±52 acres • 2B : ±92 acres • 3A : ±101 acres • 3C : ±12,8 acres • 72 acres de zone de « hautes terres » • Proximité des pipelines • Excellent site pour le parc de réservoirs en milieu de cours d'eau • Services publics : - Électrique - Eau/égout
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