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Brynwood Square Shopping Center 2579-2601 Mulford Rd N 864–34 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61114
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FAITS SAILLANTS
- Brynwood Square est un centre commercial de quartier de 121 451 pieds carrés avec des boutiques couvertes et un éventail diversifié de locataires.
- Les détaillants du centre comprennent Baskin Robbins, Salamone's Italian Restaurant, Jerry's Café, Brynwood Pak N Ship, Salon 3 One 3 et Davigs Cleaners.
- Centre facilement accessible offrant plusieurs points d'entrée et de sortie et un grand nombre de places de stationnement en surface sur place.
- Emplacement incroyablement central avec une visibilité bien visible depuis le chemin Mulford, très bien enrayé, et les principales possibilités de signalisation des monuments.
- Situé dans une banlieue de premier plan de Chicago avec un accès pratique à la I-90 près du Rock Valley College, de l'Université Rockford et de plusieurs communautés résidentielles.
- Joignez-vous à Vasa Fitness, un gymnase national nouvellement occupé offrant des équipements haut de gamme et des cours de style boutique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2591 | 2 568 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 64 016 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2595 | 10 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2599 | 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2601b | 6 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2615 | 9 100 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 201 643 $ CAD/an 16 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2627 | 3 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2641 | 1 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2591
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2595
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2599
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2601b
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2615
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2627
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2579-2615 N Mulford Rd - 1er étage - ste 2641
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davig's Custom Cleaner
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Jerry's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Pak 'N Ship
- Autres services
- -
- Local
- Salamone's North
- Restaurant
- 2
- Régional
- Salon 3 One 3 & Boutique
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Vasa Fitness
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davig's Custom Cleaner | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Jerry's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Pak 'N Ship | Autres services | - | Local |
| Salamone's North | Restaurant | 2 | Régional |
| Salon 3 One 3 & Boutique | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Vasa Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 163 pi² | Superficie commerciale brute | 126 181 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,01 AC |
| Stationnement | 420 places | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 34 163 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 126 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,01 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Brynwood Square Shopping Center, situé au 2579-2601 Mulford Road, est un centre commercial bien situé offrant d'excellents espaces commerciaux dans une banlieue animée de Chicago, près de l'Interstate 90. Ce centre de vente au détail autonome de 121 451 pieds carrés offre des vitrines couvertes accueillantes et un parc de stationnement en surface abondant avec plus de 400 places de stationnement pour les locataires et les visiteurs. Une variété de suites prêtes à emménager sont disponibles, d'une superficie en pieds carrés pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, parfaites pour les magasins locaux, les locataires nationaux ou les utilisateurs de bureaux. Abri d'une variété de locataires, Brynwood Square regroupe un éventail d'entreprises, des détaillants nationaux aux restaurants et services locaux, tels que Baskin Robbins, Salamone's Italian Restaurant, Jerry's Café, Brynwood Pak N Ship, Salon 3 One 3 et Daving's Cleaners, ainsi que le locataire principal Vasa Fitness. Situé entre deux intersections signalisées avec plusieurs points d'entrée et de sortie, le centre commercial est facilement accessible. Le positionnement privilégié de Brynwood Square le long d'un corridor commercial solide lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant son efficacité pour un large éventail d'utilisateurs et offrant d'excellentes possibilités d'affichage. L'accès à une forte population diurne provenant des quartiers résidentiels environnants et des établissements d'enseignement supérieur, tels que le Rock Valley College, l'Université Rockford et plusieurs écoles privées, à proximité, sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région. Dans un rayon de 10 milles autour du centre se trouve une population de plus de 289 536 personnes qui contribuent au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la communauté grandissante de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brynwood Square Shopping Center | 2579-2601 Mulford Rd N
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