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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 25795 Stanford St 3 059 pi² Commerce de détail Immeuble Hemet, CA 92544 1 269 329 $ CAD (414,95 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This location is operated by a highly experienced Pizza Hut franchisee overseeing approximately 80 locations throughout California.
- Property is across from ±124,848 SF Stanford Plaza, a 100% leased neighborhood center anchored by Stater Bros. Markets.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Lease remaining term backed by an industry-leading franchise group with decades of operating history.
- Hemet is part of a rapidly expanding Inland Empire subregion with growing residential density and new housing construction supporting retail demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 059 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 269 329 $ CAD
Prix par pi²
414,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
79 333 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial (C-2)
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Stanford St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 438-141-035 | Évaluation des bâtiments | 1 186 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 468 686 $ CAD | Évaluation totale | 1 655 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
438-141-035
Évaluation du terrain
468 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 915 $ CAD
Évaluation totale
1 655 601 $ CAD
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 25795 Stanford St
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