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Dollar General Market - Bakersfield CA 258 Bernard St 18 827 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93305 7 094 048 $ CAD (376,80 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13-Year Operating History | 2+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Dense Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Counts | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General Market has operated at this location for 10 years and has 2+ years remaining on their current lease
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 827 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2013
Prix
7 094 048 $ CAD
Prix par pi²
376,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
478 848 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
66 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-110-22-00-9 | Évaluation des bâtiments | 635 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 220 311 $ CAD | Évaluation totale | 6 855 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-110-22-00-9
Évaluation du terrain
6 220 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
635 302 $ CAD
Évaluation totale
6 855 613 $ CAD
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Présenté par
Dollar General Market - Bakersfield CA | 258 Bernard St
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