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258 E 5th St 2 510 pi² Industriel Immeuble Beaumont, CA 92223 723 938 $ CAD (288,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SR-60 & I-10 close
- Downtown Mixed Use
- 15,682 sq ft lot.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME DOWNTOWN BEAUMONT OPPORTUNITY. Downtown Mixed Use serves for a wide range of possibilities. Located in the heart of Beaumont's revitalizing downtown district, this versatile commercial property offers a rare opportunity to own a piece of the city's industrial heritage. ****Formerly a working machine shop, this freestanding building sits on a generously sized lot within a mixed-use zoning area, allowing for a wide range of development potential- from creative workspaces and artisan studios to retail, office or live/work conversions and planned residential developments.****The 2,500 square foot building retains its industrial character and there's ample space for parking. Utilities are on-site and the structure is ready for adaptive reuse or redevelopment. ****With its strategic location near shops, dining, and public transit, and just minutes from the SR-60 and I-10 freeway, this is an ideal investment for entrepreneurs, developers, or businesses seeking a unique space with historic charm and modern potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 785 $
|
11,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
29 785 $
|
11,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 785 $ |
| Annuel par pi² | 11,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 785 $ |
| Annuel par pi² | 11,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-092-025 | Évaluation des bâtiments | 222 279 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 144 567 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 366 846 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-092-025
Évaluation du terrain
144 567 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
222 279 $ CAD (2025)
Évaluation totale
366 846 $ CAD (2025)
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