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258 Main St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Platte City, MO 64079
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Faits saillants
- Charming turn-of-the-century commercial storefront positioned for strong walk-in activity in Platte City’s historic district.
- Located steps from the Platte County Courthouse, creating consistent daytime activity and a reliable customer base.
- Quick access to I-29 enhances regional reach and offers efficient connectivity throughout the KC Northland.
- Adaptable interior layout supports boutique retail, office use, or service-based concepts seeking neighborhood visibility.
- Surrounded by established local businesses, adding to the small-town Main Street appeal and community draw.
- Attractive street frontage provides excellent branding potential for tenants seeking a prominent, character-rich location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located in a well-established Platte City neighborhood with a distinct small-town feel Quick access to I-29 Situated near the Platte County Courthouse and government offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Historic Main Street storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farley Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farley Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 1900-built commercial storefront combines historic charm with modern usability in the heart of Platte City’s walkable Main Street district. The ground-floor space offers a strong street presence, characterized by a classic façade and a high-visibility storefront that captures steady pedestrian and local traffic. Its adaptable layout supports a wide variety of uses, including boutique retail, professional services, or a neighborhood-oriented business looking for embedded community exposure. Surrounded by established local commerce and positioned near the Platte County Courthouse and surrounding civic buildings, the location benefits from daily activity and consistent demand drivers. Convenient access to I-29 connects the property to the broader KC metro, making it an efficient and appealing choice for operators seeking both charm and practicality in a growing small-town environment.
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258 Main St
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