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US LBM - Poulin Building Materials 258 Meadow St 53 796 pi² Industriel Immeuble Williamstown, VT 05679 2 474 978 $ CAD (46,01 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Capital Improvements Reduce Near-Term Ownership Expenditures
- Leased to Largest Private Building Materials Distributor
- Industrial NNN Lease with Scheduled Rent Growth
- Rear Roof Replacement Completed in 2025
- Five-Year Lease Renewal Through October 2030
- Broker Co-Op Commission = 2.5% of Purchase Price
Résumé de l'annonce
Yves Bradley
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 474 978 $ CAD | Taille du lot | 27,12 AC |
| Prix par pi² | 46,01 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 53 796 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 2 474 978 $ CAD |
| Prix par pi² | 46,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 27,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 796 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 756-240-10824 | Évaluation des bâtiments | 2 321 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 997 $ CAD | Évaluation totale | 2 464 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
756-240-10824
Évaluation du terrain
142 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 321 596 $ CAD
Évaluation totale
2 464 593 $ CAD
Contacts
-
Louis Murray -
Brett Davis -
Alexander Harrold -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
US LBM - Poulin Building Materials | 258 Meadow St
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