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258 Meadow St 53 796 pi² Industriel Immeuble Williamstown, VT 05679 8 253 169 $ CAD (153,42 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Part of 3 property portfolio
- Three-building configuration with multiple loading docks, cross-docks, drive-in doors, and versatile interior layouts
- All essential utilities in place, including municipal water and sewer, facilitating redevelopment and expansion plans
- Approximately 53,796 SF of existing building space on 27.12 acres, featuring a combination of manufacturing, distribution, and showroom areas
- Offers extensive exterior storage and robust parking areas for yard-intensive activities or fleet accommodation
- Strategically positioned near I-89 Exits 5 and 6, delivering excellent access across Vermont and to surrounding states for logistics and distribution
Résumé de l'annonce
STRONG CORPORATE GUARANTEE – MISSION-CRITICAL REGIONAL PLATFORM The portfolio is fully leased to US LBM, the largest privately held building materials distributor in the United States, operating more than 450 locations nationwide and generating approximately $8.2 billion in annual revenue. The three facilities collectively serve as US LBM’s core operating platform across Vermont and northern New England, supporting contractors, builders, and professional end users throughout the region. As essential components of the tenant’s regional distribution network, the properties represent mission-critical locations that reinforce long-term tenancy stability.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 253 169 $ CAD | Taille du lot | 27,12 AC |
| Prix par pi² | 153,42 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 53 796 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 8 253 169 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 27,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 796 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 756-240-10824 | Évaluation des bâtiments | 2 255 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 940 $ CAD | Évaluation totale | 2 394 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
756-240-10824
Évaluation du terrain
138 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 255 737 $ CAD
Évaluation totale
2 394 677 $ CAD
Contacts
-
Louis Murray -
Brett Davis -
Alexander Harrold -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
258 Meadow St
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