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258 N Kutch St 1 296–6 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carlton, OR 97111
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Faits saillants
- Sleek Foundations: Polished concrete flooring and unique glass block windows that flood the space with soft, natural light.
- Turnkey Convenience: No need for heavy construction — this space is ready for your inventory and your guests.
- Designer Details: Elegant shiplap walls, a statement barn door, and custom lighting touches that create an instant “vibe” for your brand.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 929 pi² | 2 ans | 17,60 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 86 755 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 296 pi² | 2 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 49 246 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Unlock the potential of your next venture in Oregon’s wine country. Positioned in the vibrant pulse of downtown Carlton, this 4,929 sq. ft. turnkey facility offers a seamless blend of industrial capability and retail charm. Formerly a successful wine production facility and tasting room, the space is meticulously designed to support specialty manufacturing, artisanal processing, or continued winery operations — all while welcoming customers in a premier retail setting. The Space: Where Function Meets Form The interior is intelligently partitioned to handle the “heavy lifting” of production without sacrificing the customer experience. Whether you are scaling a craft beverage brand, an artisanal food business, or a boutique manufacturing line, this layout is ready from Day 1. Production Excellence: Equipped with essential infrastructure including floor drains, a dedicated crush pad, and a comprehensive water filtration system. Climate Control: Includes specialized temperature-controlled storage specifically designed for barrel and case inventory. Logistics Simplified: Benefit from easy street access for customers and a semi-private alley perfect for bottling trucks, deliveries, and processing logistics. Outdoor Potential: Looking for more “al fresco” vibes? An additional outdoor courtyard area is available for lease/negotiation, perfect for expanding your tasting or retail footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Square Footage: 4,929 sq. ft.
- Street-front retail + alley access for production.
- On-site/street parking for guests.
- Move-in ready for occupancy by 05/01/26.
1er étage, ste C
Where high-end design meets the heart of Oregon Wine Country. Rarely does a space this “move-in ready” become available in the highly coveted Carlton core. Remodeled to perfection in 2021, this 2,554 sq. ft. property strikes the perfect balance between modern industrial chic and warm, Pacific Northwest hospitality. Whether you are expanding an established label or launching a fresh retail concept, this space offers the aesthetic and the atmosphere to make an immediate impact. Modern Finishes, Historic Heart Step into a “like-new” interior that has been meticulously curated with high-quality finishes. The 1,296 sq. ft. finished interior is a masterclass in modern-rustic design, featuring: Sleek Foundations: Polished concrete flooring and unique glass block windows that flood the space with soft, natural light. Designer Details: Elegant shiplap walls, a statement barn door, and custom lighting touches that create an instant “vibe” for your brand. Turnkey Convenience: No need for heavy construction — this space is ready for your inventory and your guests.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Square Footage: 1,296 sq. ft.
- Street-front retail + alley access for production.
- On-site/street parking for guests.
- Move-in ready for occupancy by 05/01/26.
- Polished concrete flooring & glass block windows
- Shiplap walls, statement barn door, custom lights
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 258 N Kutch St, Carlton, OR 97111
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Celestial Hills
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- 1
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- Lachini Vineyards
- Alcool
- 1
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- Rocky Point Cellars
- Alcool
- 1
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- Troon Vineyard
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Celestial Hills | - | 1 | - |
| Lachini Vineyards | Alcool | 1 | - |
| Rocky Point Cellars | Alcool | 1 | - |
| Troon Vineyard | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 225 pi² | Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1913/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2021 |
À propos de la propriété
Where high-end design meets the heart of Oregon Wine Country. Rarely does a space this “move-in ready” become available in the highly coveted Carlton core. Remodeled to perfection in 2021, this 2,554 sq. ft. property strikes the perfect balance between modern industrial chic and warm, Pacific Northwest hospitality. Whether you are expanding an established label or launching a fresh retail concept, this space offers the aesthetic and the atmosphere to make an immediate impact. Modern Finishes, Historic Heart Step into a “like-new” interior that has been meticulously curated with high-quality finishes. The 1,296 sq. ft. finished interior is a masterclass in modern-rustic design, featuring: Sleek Foundations: Polished concrete flooring and unique glass block windows that flood the space with soft, natural light. Designer Details: Elegant shiplap walls, a statement barn door, and custom lighting touches that create an instant “vibe” for your brand. Turnkey Convenience: No need for heavy construction — this space is ready for your inventory and your guests.
- Lot de coin
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- Espace d'entreposage
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Présenté par
258 N Kutch St
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