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258 Saw Mill River Rd 1 900–4 000 pi² d'espace disponible • Elmsford, NY 10523
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Faits saillants
- Proximité de l'autoroute 287
- Situé près du Westchester Medical Hospital
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 1-10 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 72 319 $ CAD/an 6 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | 1-10 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 65 431 $ CAD/an 5 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail build out ready to move in - Ideal space for wireless retailer, wholesaler, light distribution, tax preparation, insurance office, construction company office, engineering firm, etc. End cap space with excellent visibility from Route 9A. *zoning does not allow for a restaurant space*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Espace de vente au détail bien situé.
- Salle d'entreposage.
1er étage
Retail build out ready to move in - Ideal space for retailer, wholesaler, light distribution, tax preparation, insurance office, construction company office, engineering firm office, etc. End cap space with excellent visibility from Route 9A. *zoning does not allow for a restaurant space*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace embout très recherché
- Grand espace d'entreposage ouvert bien construit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 284 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment en brique construit en 1980. La propriété est située à proximité de l'autoroute 287. Situé de l'autre côté de la rue du Sam's Club, au cœur d'un complexe de bureaux, d'un corridor récréatif et d'une zone de vente au détail. La propriété se trouve également juste en bas de la rue du Westchester Medical Hospital. Excellente visibilité depuis la route 9A.
Données démographiques
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258 Saw Mill River Rd
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