258 W Pleasant Valley Rd - .87 acre lot w/commercial bldg & 2 homes Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 4 792 795 $ CAD • Oxnard, CA 93033

Prix Réduit — Opportunité de Redéveloppement avec Revenu. Le 258 W. Pleasant Valley Rd est un terrain de ±0,87 acre (±38 224 pi²) zoné C-2, avec accès par deux rues (W. Pleasant Valley Rd et Canterbury St), offrant des usages commerciaux généraux flexibles et un potentiel de redéveloppement multifamilial ou à usage mixte (sous réserve des approbations municipales — l'Acheteur doit vérifier). La propriété est entièrement occupée avec trois bâtiments existants générant des revenus pendant que vous poursuivez les démarches d'autorisation : un restaurant de ±1 300 pi² au 258 W. Pleasant Valley Rd (actuellement loué à 2 000 $/mois), et deux maisons unifamiliales — 241 Canterbury (±1 360 pi², 3 chambres/2 salles de bain, 3 400 $/mois) et 243 Canterbury (±1 200 pi², 4 chambres/2 salles de bain, 3 800 $/mois). Revenu brut combiné d’environ 9 200 $/mois (110 400 $/an). Stratégiquement situé près de la base navale de Ventura County et du port en eaux profondes de Port Hueneme, avec un accès rapide aux autoroutes Hwy 1 et US-101, ce site représente une opportunité attrayante pour un promoteur, un utilisateur-propriétaire ou un investisseur souhaitant générer des revenus aujourd'hui et exploiter un usage supérieur et plus rentable demain.