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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 2580 Junction is a top-tier freestanding R&D building for lease spanning 52,685 square feet within the Montague Corporate Center.
- Highlighting three grade-level doors, two loading doors, 14 to 25 feet of clear height, and high power of 2,000 amps, 277/480 volts.
- Expansive 3.5:1,00 square foot parking ratio allowing for ease of parking for tenants and visitors and loading maneuverability.
- Ideal Silicon Valley site, less than 2 miles from San Jose Mineta International Airport and near State Route 237, Highway 101, and Interstate 880.
- Various nearby amenities include 24 Hour Fitness, Sprouts Farmers Market, Costco, Lowe's, and Starbucks.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 52 685 pi² | Rues transversales | E Trimble Rd |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 52 685 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Rues transversales | E Trimble Rd |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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This standalone building is move-in-ready with 2,000 amps, 270/480 volts of power, 15- to 18-foot clear heights, three docks, two grade-level doors, and a 3.5:1,000 square foot parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Call listing brokers for more information
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 52 685 pi² | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 2 571 772 $ CAD/an 214 314 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2580-2584 Junction Ave - 1er étage
2580-2584 Junction Ave - 1er étage
| Taille | 52 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This standalone building is move-in-ready with 2,000 amps, 270/480 volts of power, 15- to 18-foot clear heights, three docks, two grade-level doors, and a 3.5:1,000 square foot parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
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VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Propriété de R-D de premier plan ! À moins de 2 milles de l'aéroport de San Jose. HAUTE PUISSANCE - 2 000 A - 277 - 480 volts. 14 pi - 25 pi Hauteur claire. 3 portes de niveau. 2 Quais de chargement Fermez diverses commodités : Costco, épiceries et plus encore.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Beryl's Place | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| Thousand Skies | - | - | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Tortilla House | - | - | 9 Min. de marche |
| Mountain Mike's Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| Premier Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Amazon | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
140 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
146 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
190 Pièces
5 route min.
|
| Spark by Hilton |
145 Pièces
5 route min.
|
| Sonesta Hotel |
238 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Premier Suites |
138 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
150 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Dever, Managing Director
Parmi les transactions notables récemment, mentionnons la location de 220 000 pieds carrés à Hewlett Packard Enterprise au nom de USAA Real Etate/Steelwave, 180 000 SF à Amazon pour le compte d'Ericsson et 280 000 SF à Apple pour le compte d'Ellis Partners, qui était le plus important bail de San Jose en 2015 et a été nommé « transaction de l'année » par l'Association of Silicon Valley Brokers. En 2017, Scott a également représenté Avaya dans le cadre de la location de son siège social de 130 000 pieds carrés à Santa Clara.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Scott était gestionnaire d'actifs chez Colton Company, propriétaire et exploitant privé de plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux à locataires multiples en Californie et en Arizona. À titre de gestionnaire d'actifs, Scott était directement responsable de l'activité de location d'un portefeuille de 1,4 million de pieds carrés dans le nord et le sud de la Californie.
Parmi ses réalisations à la Colton Company, il a fait passer le Fremont Office Center, un complexe de bureaux de classe « A » de 190 000 pi2 situé à Fremont, en Californie, de 70 % à 100 % d'occupation. Il réduit simultanément les coûts d'exploitation de 15 %, ce qui augmente considérablement la valeur de l'actif.
En plus de ses responsabilités de location, Scott participa activement à tous les aspects de l'exploitation de l'immeuble, y compris la gestion des installations et la construction d'améliorations aux locataires. Le style pratique et l'expérience diversifiée de Scott dans le domaine de l'immobilier sont un atout considérable pour ses clients.
Jeffrey Cushman, Vice Chairman
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PENINSULA LAND & CAPITAL LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Montague Corporate Center | San Jose, CA 95134
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