Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Subway 2580 Alcoa Hwy 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Alcoa, TN 37701 1 339 962 $ CAD (1 218,15 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN lease with current tenant in place since 1994.
2,000 sf QSR with drive thru on 0.37 acre lot.

Located on major corridor with strong surrounding demographics. Minutes to Knoxville and key medical/hospital traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strong-performing, high-traffic location with over 29 years of tenant occupancy. This freestanding Subway property operates under an absolute NNN lease with no landlord obligations, providing fully passive income.
The tenant has historically exercised all renewal options and continues to operate successfully at this location. While the lease expires September 30, 2026, with 4 two-year options remaining, this location’s long history and past renewals suggest strong renewal potential.
Strategically located on Alcoa Hwy (US-129) with direct visibility and access, this asset is minutes from McGhee Tyson Airport and the University of Tennessee Medical Center corridor.
**This property is part of a three-property Subway portfolio. A discounted price and improved CAP rate are available if purchased together. Contact broker for details. See other listings for additional information - 1775 W. Broadway Ave. Maryville, TN and 10631 Chapman Hwy. Seymour, TN
All information provided herein is deemed reliable but is not guaranteed. Buyers are advised to independently verify all details and conduct their own due diligence prior to purchase.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

1 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1983/2003

Prix

1 339 962 $ CAD

Prix par pi²

1 218,15 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

87 098 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,37 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Stationnement

15 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

85’ sur Alcoa Hwy

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
-
43,55 $ CAD
Loyer hypernet
Sept. 2025

Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.