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2580 Highway 46 45 186 pi² Industriel Immeuble Heflin, AL 36264 1 908 832 $ CAD (42,24 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Over 44,600 Square Foot Manufacturing Facility in Heflin Alabama. Located within a few miles from two main exits off of Interstate 20 between Atlanta and Birmingham, exits # 199 and # 210 of I-20. The property includes 15.35 acres of land with Industrial Zoning within the City of Heflin and does have water and sewer connections. This is an all brick exterior with two truck wells and also ground loading areas. The roof was installed in 2018 and the ceiling height is 14' with 12' of clearance. The building also includes approx. 2,184 sq. ft. of finished, heated and cooled office space. The warehouse area is concrete flooring and has lots of use with forklift equipment and heavy equipment. This property will accommodate many types of uses from manufacturing, product assembly, warehouse needs to retail needs. The grade of the lot is level for excellent transportation uses for trucks or autos. The property also includes a 150' tall, 100,000 gallon capacity water tower.
The owner will consider a long term lease at $3.25 per sq. ft. NNN. Contact Dale Johnson with Duffey Realty for details.

1.02 - 2580 Hwy 46 - Parcel Map

1.01 - 2580 Hwy 46 - Legal & Survey

Faits sur la propriété

Prix	1 908 832 $ CAD	Aire du bâtiment louable	45 186 pi²
Prix par pi²	42,24 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	15,35 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Located within the City of Heflin Alabama.

Prix	1 908 832 $ CAD
Prix par pi²	42,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	15,35 AC
Aire du bâtiment louable	45 186 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Located within the City of Heflin Alabama.