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Shoe Carnival & Buffalo Wild Wings 2580 S 9th St 14 859 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salina, KS 67401 3 647 847 $ CAD (245,50 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Two-Tenant Buffalo Wild Wings & Shoe Carnival Center | Long-Operating History
Shadow-Anchored by Kohl’s + Sephora | Kohl’s Parcel is Corporately Owned and has been Operating at this Location since 2008
0.8 Miles from Central Mall which Ranks in the Top Eight Percent of Shopping Centers Nationwide by Visits and Attracts 3.9 Million Annual Visitors

Both Tenants have been Operating since 2014 | Both Recently Extended their Leases
0.6 Miles from the On/Off Ramp of Interstate-135, which sees 21,200 Vehicles per Day | Offers Visibility of the Center from the Interstate
32,841 People Live and 32,468 People Work within a Three-Mile Radius

Résumé de l'annonce

This two-tenant Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival center has a long operating history, with both original tenants in place since 2014, demonstrating strong commitment to the site. Both tenants operate under net leases featuring built-in rental increases and renewal options, with recent lease extensions in place. The property sits on a large 10.70-acre lot with 120 parking spaces. Shadow-anchored by Kohl’s, the center is located along a heavily traveled retail corridor near Interstate-135. The property is surrounded by top-performing shopping centers that draw millions of annual visitors, providing strong retail synergy. It is also conveniently located near three college campuses—Kansas Wesleyan University, Salina Area Technical College, and Kansas State University Salina Aviation—as well as Salina South High School. This investment offers a premier location with proven tenants, offering significant value.

Buffalo Wild Wings & Shoe Carvinal Costar Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

14 859 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

3 647 847 $ CAD

Prix par pi²

245,50 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

291 828 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

10,70 AC

Stationnement

120 places (8,08 places par 1 000 pi² loué)

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Certifié

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)