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2580 Shiloh Springs Rd 7 200 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Dayton, OH 45426 684 154 $ CAD (95,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well maintained, great parking and room to grow with undeveloped acre
- Only 1 mile from new Ohio State Behavior Building that is being built now
- One Story, close to shopping
Résumé de l'annonce
Commercial building 7200 square feet income producing facility. Four 1500 sq ft suites and one 1200 sq ft. unit. Previously a medical office that is fully furnished and occupies 2 of the suites utilizing 3000 sq ft. still fully furnished to be used for a medical facility or we will remove the equipment. One other 1200 sq. ft. unit is vacant and ready for occupancy. Two of the 1500 sq. ft. units are occupied and under a lease until June 2027 and produces income of 1550. monthly total. The building currently has 51 parking spaces, newer roof, windows, HVAC systems and recently painted. Each unit is responsible for their utilities except water. This sale also includes approx one acre of undeveloped land that is able to be developed for additional usages. This property is located very close to the location of the former Hara Arena the new location for the new State run Miami Valley Behavioral Healthcare Hospital to be completed within a couple years. This is a great opportunity to locate a medical facility located at the intersection of State Route 49 and Shiloh Springs Rd. and remember it already produces income.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 502 $
|
3,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 502 $
|
3,54 $
|
| Taxes |
10 420 $
|
1,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 611 $
|
1,33 $
|
| Total des dépenses |
20 031 $
|
2,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
5 470 $
|
0,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 502 $ |
| Annuel par pi² | 3,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 502 $ |
| Annuel par pi² | 3,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 420 $ |
| Annuel par pi² | 1,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 611 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 031 $ |
| Annuel par pi² | 2,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 470 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
684 154 $ CAD
Prix par pi²
95,02 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
53 places (7,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bernard Holdings LLC
- -
- -
- -
- -
- Colbert Family Health & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dunson Associates
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bernard Holdings LLC | - | - | - | - | ||
| Colbert Family Health & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dunson Associates | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | H33-00514-0059 | Évaluation totale | 54 628 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 055 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 420 $ CAD (1,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 573 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H33-00514-0059
Évaluation du terrain
34 055 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
20 573 $ CAD (2025)
Évaluation totale
54 628 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 420 $ CAD (1,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2580 Shiloh Springs Rd
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