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2580 W 237th St 31 753 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Torrance, CA 90505 11 300 355 $ CAD (355,88 $ CAD/pi²) 4,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant occupied since October, 2020
- Close proximity to multiple nearby affluent communities
- Significant upside in rent for an investor or ability to occupy after tenant’s lease expiration for an owner-user
- Nearby Access to Pacific Coast Highway, 405/110/710/91 Freeways
- Nearby access to LAX and Ports of Los Angeles/Long Beach
- Priced approximately 54% below replacement cost and below average PSF of comparable building sales
Résumé de l'annonce
Voit Real Estate Services is pleased to present the opportunity to acquire 2580 W 237th St. in Torrance, CA — a single tenant freestanding industrial/flex building consisting of approximately 31,753 square feet on 1.22 acres. This property is ideally located within the highly desirable Torrance Airport subset of the South Bay, Los Angeles submarket and serves as the corporate headquarters of SHLA Group, Inc (www.shlagroup.com). SHLA has occupied the property since October, 2020 and utilizes the property for corporate offices, production/manufacturing, and distribution of wood paint & craft stick products.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 300 355 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 753 pi² |
| Prix par pi² | 355,88 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 4,43% | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,40 AC | ||
| Zonage | MI(PP)TO - Mixed Industrial | ||
| Prix | 11 300 355 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,43% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 753 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | MI(PP)TO - Mixed Industrial |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7377-003-083 | Évaluation des bâtiments | 1 956 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 897 $ CAD | Évaluation totale | 2 356 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7377-003-083
Évaluation du terrain
399 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 956 298 $ CAD
Évaluation totale
2 356 195 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2580 W 237th St
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