2580 W Shaw Ln 15 974 pi² Bureau Immeuble Fresno, CA 93711 4 643 613 $ CAD (290,70 $ CAD/pi²)

Le bien en question est un immeuble de bureaux à un étage et à bureaux sur pied. La propriété offre une excellente exposition sur l'avenue Shaw ainsi qu'un parking souterrain sécurisé, une commodité rare pour les immeubles d'un étage à Fresno. La structure ainsi que les aires d'aménagement paysager et de stationnement ont été bien entretenues et aucun entretien différé n'a été reporté. Tous les appareils de CVC ont été entretenus annuellement et certains ont été remplacés. Tous les appareils sont équipés de désinfectants GPS-F24AC. Les entrées ont fait l'objet d'une inspection CasP et de nouveaux trottoirs et rampes et rampes ont été installés lors de travaux de réaménagement en 2015 et 2016. L'extérieur du bâtiment a été repeint en 2018. Le bâtiment est partiellement meublé avec des cabines, des bureaux, des chaises, etc. inclus dans le prix d'achat. Une description de l'ameublement est disponible sur demande.
L'immeuble en question est situé dans le marché des bureaux de West Shaw et à égale distance des autoroutes 41 et 99, offrant un excellent accès aux deux grandes autoroutes. La région est caractérisée par de multiples complexes de bureaux ainsi que des centres de vente au détail à proximité qui offrent des services auxiliaires tels que des services bancaires, des achats, des services de restauration et des services de transport.