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25800 N Norterra Pky
Phoenix, AZ 85085
Terrawest · Bureau Propriété À louer
·
26 981 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Direct I-17 frontage with high daily traffic exposure
- Generous surface parking ratio and efficient floor plans
- Tenant cafe, large conference rooms, and breakout areas
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Terrawest at 25800 N Norterra Parkway offers a rare opportunity to lease Class A office space in one of North Phoenix’s most dynamic commercial corridors. Located just four miles from the TSMC semiconductor campus and fronting the I-17 Black Canyon Freeway, this three-story office building is part of a 576-acre master-planned park with exceptional visibility and access. The building features flexible and efficient floor plates, 9'6" finished ceiling heights, and a generous surface parking ratio of ±6/1,000 SF. Tenants benefit from thoughtfully designed amenity spaces including a tenant café, large conference rooms, breakout areas, and agile collaboration zones. The property is surrounded by over 1.1 million square feet of retail at Norterra and Happy Valley Towne Center, with abundant restaurants and hospitality options within walking distance. With more than 220,000 vehicles passing daily and full-diamond interchanges at Happy Valley and Jomax Roads, Terrawest offers unmatched connectivity. The site is supported by a deep labor pool and sits within a thriving residential and corporate ecosystem, making it ideal for companies seeking a high-performance, well-located office environment.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
