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Plaza Clarita 25805-25865 San Fernando Rd 1 200–6 693 pi² d'espace disponible • Santa Clarita, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement le long de l'avenue Railroad près de Valencia Blvd/Bouquet Cyn Rd
- Tarifs très concurrentiels
- Comptes de circulation de 41 000 wagons ou plus par jour
- Auvent et façade d'atelier récemment rénovés
- Près de Saugus Cafe, Stonefire Grill, ChiChi's Pizza, Buffet de la ville natale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 300 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 229 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 300 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 229 $ CAD/an 2 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 44 | 2 893 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 71 722 $ CAD/an 5 977 $ CAD/mois | Brut modifié |
25835 Railroad Ave - 1er étage - ste 26
Street Level Retail - Multi Level with Storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
25835 Railroad Ave - 1er étage - ste 27
Street Level Retail - Multi Level with Storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
25845 Railroad Ave - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
25845 Railroad Ave - 2e étage - ste 44
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 983
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile / Changement d'huile | 983 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 693 pi² | Façade | 911’ le Railroad Ave |
| Max. contigu | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 48 382 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Stationnement | 338 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 693 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 338 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 911’ le Railroad Ave |
| Superficie commerciale brute | 48 382 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Clarita est un projet de vente au détail, d'automobile et de bureau le long d'une artère principale à Santa Clarita. Fraîchement repeints et devants de magasin remis à neuf, stationnement nouvellement rayé et scellé. Nombre de trafic très élevé, bonne visibilité, signalisation routière, stationnement accessible. Façade et signalisation récemment rénovées. Baies automobiles disponibles. Situé sur l'avenue Railroad, un corridor de navettage nord-sud principal dans la vallée de Santa Clarita. Adjacent au café historique Saugus. Joignez-vous à Midas, Aamco, Siam Rice et d'autres pour une excellente exposition au commerce de détail dans un quartier riche en commodités.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Clarita | 25805-25865 San Fernando Rd
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