Votre courriel a été envoyé.
Sauk Village Center 2581 Sauk Trl 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sauk Village, IL 60411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 8 000 pi² | 10’ | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 121 752 $ CAD/an 10 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Introducing an exceptional leasing opportunity by Marcus & Millichap: a versatile 8,000 square foot space located at 2561 E. Sauk Trail, Sauk Village, IL. Previously occupied by Family Dollar, this prime location offers the flexibility to be subdivided into 2,000 or 4,000 square foot units to suit your specific needs. Strategically situated adjacent to Walgreens and positioned near the signalized, four-lane intersection of TorrenceAvenue and Sauk Trail, the property enjoys excellent visibility and accessibility. Sauk Village boasts a thriving business landscape, highlighted by a 425-acre master-planned Business Logistics Park with rail spur access. Just a brief 15-minute drive from the City of Chicago, Sauk Village is strategically positioned along Sauk Trail and Illinois 394, offering unparalleled connectivity and convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Flexibility to be subdivided
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 18 326 pi² | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 326 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation d'une occasion de location exceptionnelle offerte par Marcus & Millichap : un espace polyvalent de 8 000 pieds carrés situé au 2561 E. Sauk Trail, Sauk Village, IL. Auparavant occupé par Family Dollar, cet emplacement privilégié offre la possibilité d'être subdivisé en unités de 2 000 ou 4 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Stratégiquement située à côté de Walgreens et située près de l'intersection signalisée à quatre voies de l'avenue Torrenceet du sentier Sauk, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Sauk Village bénéficie d'un paysage commercial florissant, mis en valeur par un parc logistique d'affaires planifié de 425 acres avec accès à l'embranchement ferroviaire. À seulement 15 minutes de route de la ville de Chicago, Sauk Village est stratégiquement situé le long de Sauk Trail et de l'Illinois 394, offrant une connectivité et une commodité inégalées.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Sauk Village Center | 2581 Sauk Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.