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Cypresswood Retail 25819 Cypresswood 1 260–11 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77373
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'entrée d'une communauté de quartier planifié
- Façade de la promenade Cypresswood et visibilité pour les locataires orientés vers le quartier
- Accès direct à la route à péage Hardy
- Construction neuve 2023
- Adjacent au dépanneur TopStop
- Rayon de trois milles : la population est de 103 726 habitants et l'AHHI est de 97 550$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 400 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 41 040 $ CAD/an 3 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 400 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 39 086 $ CAD/an 3 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 1 | 1 400 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 44 949 $ CAD/an 3 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 2 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 3 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 4 | 1 260 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 38 695 $ CAD/an 3 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 5 | 1 750 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 53 743 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Suite 6 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25819 Cypresswood - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Disque d'entraînement disponible
25819 Cypresswood - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 1
Pre-Leasing Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
- Service au volant
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
25819 Cypresswood Dr - 1er étage - ste Phase II - Suite 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 610 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 410 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 8 610 pi² | Superficie commerciale brute | 21 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
| Stationnement | 56 places | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 410 pi² |
| Max. contigu | 8 610 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 21 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau développement passionnant sera bientôt disponible au 25819 Cypresswood Dr à Spring, au Texas ! Ce centre commercial offre de nouvelles possibilités, toutes conçues pour répondre aux besoins de la communauté locale. Avec une grande visibilité, une accessibilité facile et une variété d'options de location disponibles, ce centre commercial est une occasion simple de faire croître votre entreprise. Nous disposons également d'un capuchon multifonction, parfait pour les entreprises à la recherche d'exposition et de commodité. Activité de recherche de locataires axés sur le service : salon de manucure, Lash et salon de coiffure, y compris des concepts de restaurant et de café qui peuvent tirer parti du drive-thru.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
CONTACTS
-
Brandon Avedikian -
David (D.A.) Smith -
Luke Stavinoha -
Jared Starnes -
Aspire Commercial
Présenté par
Cypresswood Retail | 25819 Cypresswood
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