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Kingsland Plaza 25819 Kingsland Blvd 1 400–26 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Leverage the strong demand for new retail space, as vacancy sits at 3.7% as of Q1 2026, well below the metro average of 5.3%.
- Powerful consumer base boasting an average household income over $144,000, contributing to $1.3 billion in annual spending within a 3-mile radius.
- Highly accessible location off the exit and on ramps for Interstate 10, next to H-E-B, offering excellent visibility and exposure to over 27,500 VPD.
- Well-educated, ample workforce near Kingsland Plaza, with 102,401 residents in a 3-mile radius, and 55% of whom hold a bachelor's degree or higher.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Kingsland Plaza is a 26,000-square-foot retail development located at the east entrance to the master planned community Woodcreek Reserve in Katy, Texas. The center is currently in the pre-leasing phase with an expected delivery in the first quarter of 2026. Kingsland Plaza at 25819 Kingsland Boulevard has a strategic positioning along Interstate 10, just a half-mile from the exit and on-ramps. This is a prime opportunity to promote brand awareness. With a traffic count of 27,629 vehicles per day (VPD), Kingsland Plaza never falls short on visibility. This plaza is adjacent to significant anchor tenants, including H-E-B, Kohl's, and the YMCA at Katy, driving co-traffic and doubling exposure. This is an exclusive chance to enter the Far Katy South market, where the demand for newly built properties remains strong. More than half of the current available space in Houston was built before 1990, and more than 40% is in areas with below-average household incomes. As costs of new development rise and tighten the demand for a new space, don't miss the opportunity to secure a modern retail space while it's available. Far Katy South ranks among Houston's premier retail submarkets thanks to high household incomes and strong population growth. Within a 3-mile radius, residents have a higher-than-national-average household income of $144,484, leading to an annual consumer spending of $1,307,041,288.
Données démographiques
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Présenté par
Kingsland Plaza | 25819 Kingsland Blvd
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