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2582 Salisbury Hwy
Statesville, NC 28677
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Éperon Active Rail d'une capacité de 68 wagons
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• Capacité d'entreposage de 68 wagons
Cette propriété possède d'importantes infrastructures ferroviaires, notamment :
entreposage pour jusqu'à 68 wagons. Cette capacité est rare et cruciale pour
les industries qui comptent sur une logistique ferroviaire homogène pour leurs opérations.
• Emplacement stratégique
Située à Statesville, en Caroline du Nord, la propriété bénéficie de la proximité des principaux
les corridors de transport, y compris l'autoroute 70 et l'Interstate 40. Cette stratégie
le positionnement assure un accès facile aux marchés régionaux et nationaux, ce qui en fait un
emplacement privilégié pour la distribution et la fabrication.
• Zoné à des fins industrielles
La propriété est zonée à des fins industrielles, ce qui donne de la souplesse à diverses
les types de développement, y compris la fabrication, la distribution et la logistique
opérations. Le zonage industriel soutient les activités industrielles lourdes, ce qui en fait
convient à un large éventail d'utilisations industrielles.
• Potentiel de croissance
Statesville est un carrefour industriel en pleine croissance en Caroline du Nord, avec une demande croissante
pour les propriétés desservies par chemin de fer. Cette croissance, combinée à l'existence de la propriété
l'infrastructure en fait un investissement attrayant pour les promoteurs qui cherchent à :
tirer parti du secteur industriel en pleine expansion de la région.
• Capacité d'entreposage de 68 wagons
Cette propriété possède d'importantes infrastructures ferroviaires, notamment :
entreposage pour jusqu'à 68 wagons. Cette capacité est rare et cruciale pour
les industries qui comptent sur une logistique ferroviaire homogène pour leurs opérations.
• Emplacement stratégique
Située à Statesville, en Caroline du Nord, la propriété bénéficie de la proximité des principaux
les corridors de transport, y compris l'autoroute 70 et l'Interstate 40. Cette stratégie
le positionnement assure un accès facile aux marchés régionaux et nationaux, ce qui en fait un
emplacement privilégié pour la distribution et la fabrication.
• Zoné à des fins industrielles
La propriété est zonée à des fins industrielles, ce qui donne de la souplesse à diverses
les types de développement, y compris la fabrication, la distribution et la logistique
opérations. Le zonage industriel soutient les activités industrielles lourdes, ce qui en fait
convient à un large éventail d'utilisations industrielles.
• Potentiel de croissance
Statesville est un carrefour industriel en pleine croissance en Caroline du Nord, avec une demande croissante
pour les propriétés desservies par chemin de fer. Cette croissance, combinée à l'existence de la propriété
l'infrastructure en fait un investissement attrayant pour les promoteurs qui cherchent à :
tirer parti du secteur industriel en pleine expansion de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 115 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 75,00 AC | ||
| Zonage | M2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 75,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 115 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Zonage | M2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4763-64-3996.000 | Évaluation des bâtiments | 2 880 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 627 061 $ CAD | Évaluation totale | 4 507 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4763-64-3996.000
Évaluation du terrain
1 627 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 880 664 $ CAD
Évaluation totale
4 507 725 $ CAD
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