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Longhorn Steakhouse - Ringgold GA 2583 Pine Grove Rd 5 700 pi² Commerce de détail Immeuble Ringgold, GA 30736 6 204 015 $ CAD (1 088,42 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | New Construction | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | CHI Memorial Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 75 |Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The tenant just recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Headquartered in Orlando, LongHorn has more than 622 restaurants across 44 states and is a division of Darden Restaurants, Inc., (NYSE: DRI), which owns and operates more than 2,100 restaurants
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Headquartered in Orlando, LongHorn has more than 622 restaurants across 44 states and is a division of Darden Restaurants, Inc., (NYSE: DRI), which owns and operates more than 2,100 restaurants
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 204 015 $ CAD
Prix par pi²
1 088,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
310 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,45 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
143 places (25,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur Pine Grove Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0022A-015-001 | Évaluation des bâtiments | 1 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0022A-015-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 $ CAD
Évaluation totale
1 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Longhorn Steakhouse - Ringgold GA | 2583 Pine Grove Rd
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