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SHOE CARNIVAL & BUFFALO WILD WINGS 2584 S 9th St 14 859 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salina, KS 67401 3 387 418 $ CAD (227,97 $ CAD/pi²) 8,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased retail asset occupied by Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival, two nationally recognized brands.
- Strategically positioned along South 9th Street, Salina's primary retail corridor and the largest concentration of retail in the trade area.
- Long operating history as both Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival are original tenants since 2014. Both tenants have exercised their 1st option.
- Shadow-anchored by Kohl's, with Kohl's operating at this location since 2008 and occupying the adjacent corporately owned parcel.
- Excellent accessibility with proximity to Interstate 135, providing strong regional connectivity and visibility to interstate travelers.
- Three college campuses in Salina- Kansas Wesleyan University, Kansas State University Salina Aviation, & Salina Area Technical College
Résumé de l'annonce
This 14,800± SF retail property is fully leased to Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival and is strategically located along South 9th Street, Salina's premier retail corridor. The asset is shadow-anchored by a corporately owned Kohl's with Sephora and benefits from exceptional visibility, strong regional accessibility, and proximity to Interstate 135.
Surrounded by the area's leading national retailers and shopping destinations, the property serves as a highly trafficked retail destination within Salina's dominant commercial node. Long-term leases, nationally recognized tenants, and exclusive-use protections provide investors with stable cash flow and durable tenancy.
Surrounded by the area's leading national retailers and shopping destinations, the property serves as a highly trafficked retail destination within Salina's dominant commercial node. Long-term leases, nationally recognized tenants, and exclusive-use protections provide investors with stable cash flow and durable tenancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 859 pi²
Année de construction
2014
Prix
3 387 418 $ CAD
Prix par pi²
227,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8,49%
Revenu net d’exploitation
287 750 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
10,70 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Buffalo Wild Wings
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Shoe Carnival
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Buffalo Wild Wings | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Shoe Carnival | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-35-0-10-01-003.00-0 | Évaluation des bâtiments | 544 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 877 $ CAD | Évaluation totale | 920 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-35-0-10-01-003.00-0
Évaluation du terrain
375 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 421 $ CAD
Évaluation totale
920 297 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
SHOE CARNIVAL & BUFFALO WILD WINGS | 2584 S 9th St
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