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Industrial Bldg + Adjacent 0.97 AC Lot 25845 US Highway 27 11 992 pi² Industriel Immeuble High Springs, FL 32643 1 877 283 $ CAD (156,54 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

1,800± SF of office space
6.8 miles to I-75, 9.7 miles to UF Innovate | Sid Martin Biotech
Zoning: Industrial/Commercial (IND)

Fully leased
20’ clear height with commercial roll up doors

Résumé de l'annonce

NN INDUSTRIAL INVESTMENT SALE WITH LAND:
Presenting a prime investment opportunity to acquire an 11,992± SF industrial building in High Springs, Florida. The property is fully leased to a national tenant, delivering stable, long-term income. Strategically located just minutes from I-75 and UF Innovate | Sid Martin Biotech, this property offers excellent accessibility and strong market exposure.
Included in the sale is an adjacent 0.97± acre parcel offering potential for Industrial Outdoor Storage (IOS), self-storage, or warehouse/flex development — or other commercial uses and owner-user expansion.
Please see brochure for lease and financials.

JT_DD_25845 W US Highway 27

Faits sur la propriété

Prix	1 877 283 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 992 pi²
Prix par pi²	156,54 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1997
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	0,97 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Industirial

Prix	1 877 283 $ CAD
Prix par pi²	156,54 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,97 AC
Aire du bâtiment louable	11 992 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1997
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Industirial

Liens

Lee & Associates Listing

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 00181-010-008 00181-010-007	Évaluation des bâtiments	356 929 $ CAD
Évaluation du terrain	410 112 $ CAD	Évaluation totale	767 041 $ CAD